Prieks,Ancāna kungs,par skaistajām vīzijām un par to,ka domājat arīpar Pareizticīgo baznīcas apkārtnes sakārtošanu,bet blakus atrodas mājas"Cielavkalns",kur iedzīvotāji atrodas novārtā pamesti jau kopš jaunās valsts izveidošanās-jumts piedzīvo pēdējos elpas vilcienus,skursteņi brūk kopā, elektrības vadi nesankcionēti savilkti no mājas kur kurais.Pagastam pieder daļa dzīvokļu,daļa ir privatizēti.Taču nelaime tā,ka pagasts mājā piešķir dzīvokļus cilvēkiem,kas nespēj segt kādu daļu maksas par remontu-it kā veidojas sociālā māja,bet pārējie bez pagasta palīdzības nespēj samaksāt jumta remontu vai vismaz iekšpagalma lielo bedru remontu.Ilgi tiek solīts kanalizācijas aku remonts.Šai mājai neatliek iespēju palīdzēt(ja ne citādi,tad vismaz ar organizēšanu un padomu,).Varbūt vispirms palīdzēt cilvēkiem un tad arī sakārtot to,kas palicis no baznīcas?Taisnības labad jāpiezīmē,ka arī mājas iedzīvotāji uz pārmaiņā
Suntažu pagasta pārvaldes vadītāja Valda Ancāns par iedzīvotāja viedokli saistībā ar rakstu ,,Vīzija par Suntažiem’’. Suntažu pagasta pārvalde uzskata par lietderīgu sniegt personai informāciju par daudzdzīvokļu māju apsaimniekošanas principiem. Dzīvokļu īpašnieku tiesības un pienākumus noteic ‘’Dzīvokļa īpašuma likums’’, savukārt dzīvojamo māju pārvaldīšanas kārtību regulē ,,Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums’’. Kā viens no dzīvokļa īpašnieka pienākumiem ‘’Dzīvokļa īpašuma likumā’’ ir noteikts- dzīvokļa īpašnieka pienākums piedalīties dzīvojamās mājas pārvaldīšanā, segt dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumus. Dzīvojamai mājai ‘’Cielavkalns’’ apsaimniekošanas jautājums nav atrisināts, proti, dzīvojamai mājai nav apsaimniekotāja. Iedzīvotājam jāsaprot, ka PA ‘’Rosme’’ nav dzīvojamās mājas ‘’Cielavkalns’’ apsaimniekotājs un neatbild par dzīvojamās mājas apsaimniekošanu. PA ‘’Rosme’’ atbild par ūdensapgādi līdz mājas aukstā ūdensvada ievadam, kanalizāciju- no pirmās kontrolakas. ‘’Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums’’ 5.panta pirmā daļa noteic, ka dzīvojamās mājas pārvaldīšanas nodrošināšana (tajā skaitā dzīvojamās mājas pārvaldīšanu saistītu lēmumu pieņemšana, darījumu slēgšana) ir dzīvojamās mājas īpašnieka pienākums. Savukārt otrā daļa noteic, ka ar apdzīvojamās mājas pārvaldīšanu saistītie lēmumi dzīvokļu īpašumu mājā tiek pieņemti Dzīvokļa īpašuma likumā noteiktajā kārtībā. Saskaņā ar likuma ‘’Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums’’ 1.panta 1.punktu dzīvojamās mājas īpašnieks ir dzīvokļa īpašuma īpašnieks. Pēc datiem uz 25.04.2018. dzīvojamā mājā ‘’Cielavkalns’’ ir 15 dzīvokļu īpašumi, no kuriem 9 dzīvokļu īpašumi ir reģistrēti Zemesgrāmatā fizisko personu īpašumā, vienam dzīvoklim ir reģistrēts tiesiskais valdījums uz fiziskas personas vārda un 5 dzīvokļi atrodas Ogres novada pašvaldības Suntažu pagasta pārvaldes bilancē. Pārvaldes bilancē esošos dzīvokļus apsaimnieko pašvaldības aģentūra ‘’Rosme’’. Dzīvokļu īpašniekiem ir visas tiesības sasaukt dzīvokļu īpašnieku (dzīvojamās mājas kopības) sapulci un risināt jautājumu par dzīvojamās mājas apsaimniekošanu t.i. dzīvokļu īpašnieki var pieņemt lēmumu par dzīvokļu īpašnieku biedrības izveidošanu vai par dzīvokļu īpašnieku pilnvarotās personas ievēlēšanu un mājas pārņemšanu savā apsaimniekošanā. Dzīvokļu īpašnieki var arī pieņemt lēmumu par mājas apsaimniekošanas tiesību nodošanu kādai no jau esošajām māju apsaimniekošanas sabiedrībām, piemērām, Ogres novada pašvaldības aģentūrai ‘Ogres namsaimnieks’’ vai PA ‘’Rosme’’. Pēc attiecīga mājas kopības lēmuma pieņemšanas, lēmums tiek iesniegts Ogres novada pašvaldībā ar lūgumu nodot māju apsaimniekošanā konkrētajam, izvēlētajam apsaimniekotājam. Savukārt, saskaņā ar likuma ‘’Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju’’ 50.panta septīto daļu pašvaldības pārvaldīšanas pienākums izpaužas kā lēmuma, par dzīvojamās mājas pārvaldīšanas uzdevuma nodošanu, kādai no pašvaldības iestādēm. Ar visu iepriekš minēto pārvalde vēlas informēt, ka daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašniekiem ir visas tiesības vērsties Ogres novada pašvaldībā ar iesniegumu, kurā lūdz nodrošināt pašvaldībai ar likuma normu uzdotā pienākuma- dzīvojamās mājas pārvaldīšana, izpildi. Minētā pašvaldības lēmuma pieņemšana uzliktu par pienākumu visiem dzīvokļu īpašniekiem maksāt apsaimniekošanas maksas, kas savukārt veidotu naudas līdzekļu uzkrājumu daudzdzīvokļu mājas apsaimniekošanas jautājumu, piemēram, skursteņu, ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas u.c. jautājumu atrisināšanai. Šobrīd situācija, ka iedzīvotāji vēlētos, ka pagasta pārvalde ieguldītu savus līdzekļus visa īpašuma sakopšanā, bet pagasta pārvaldei kā pašvaldības iestādei nav tiesību ieguldīt naudas līdzekļus privātīpašuma uzturēšanā. Diemžēl, bet katram dzīvokļa īpašniekam ir jānes sava atbildība par sev piederošā kopīpašuma (proporcionāli domājamai daļai) uzturēšanu. Pagasta pārvalde līdz šim nekad nav atteikusi savu finansiālo piedalīšanos izmaksu, kas attiecas uz mājas apsaimniekošanu, segšanā proporcionāli savā bilancē esošo dzīvokļu ( 5 dzīvokļi) skaitam. Personām, kas dzīvo pašvaldības dzīvokļos nav jāveic maksājumi, piemēram, par jumta remontu. Par jumta remontu maksājumi jāveic pārvaldei, proporcionāli dzīvokļu īpašumu skaitam. Noslēgumā Pārvaldes priekšlikums iedzīvotājam: - Noorganizēt ,,Cielavkalns’’ dzīvokļu īpašnieku un tiesisko valdītāju mājas kopsapulci. Kopsapulcē varētu tikt pārrunāti visi interesējošie jautājumi. - Vislielākie lēmēji par savu māju un tās likteni ir dzīvokļu īpašnieki. Dzīvokļu īpašnieku pašu rokās ir tas, cik ātri atrisināsies jautājums par mājas apsaimniekošanu.
2 | 3 | |||||
4 | 5 | 6 | 7 | 9 | 10 | |
11 | 12 | 13 | 14 | 16 | 17 | |
18 | 19 | 20 | 21 | 23 | 24 | |
25 | 26 | 27 | 28 | 30 | 31 |
